Te Koop: Dorpstraat 42, Sibbe

Wegens de vele aanvragen voor bovenstaande woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Geef uw gegevens door dan zullen wij u op de reservelijst plaatsen.

 

Verrassend ruime en lichte gezinswoning. De woning beschikt over 3 slaapkamers, ruime woonkamer met veel licht inval, open woonkeuken en een gezellige onderhoudsvriendelijke tuin. Het dak is voorzien van zonnepanelen.
Centraal gelegen aan de Dorpstraat in Sibbe, op 5 minuten van Maastricht en 2 minuten van Valkenburg aan de geul.

INDELING

Voortuin:
De keurig aangelegde voortuin met bestrating, geeft toegang tot de garage en een fraaie overdekte entree.

Entree:
Via de overdekte entree komt men binnen in de vestibule. De vestibule biedt ruimte voor garderobe.
Via de hal is er toegang tot de toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Ook is er de deur naar de ruime inpandige garage met sectionaal poort. Door de glazen deur gaan via de trap naar beneden naar de ruime kelder.

Woonkamer:
De woonkamer is ruim en functioneel van opzet met een fraaie hardhouten vloer. Wat hierbij direct opvalt is de prettige lichtinval door de vele raampartijen. Aan de woonkamer grenst de open woonkeuken, met zicht op de tuin. Door de ruimte is de woonkamer speels in te delen. De achterzijde van de woonkamer verleent toegang tot de tuin.

Keuken:
Ruime en open woonkeuken met luxe keukenopstelling en granieten aanrechtblad. De keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur waarvan een vaatwasser, elektrische kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, magnetron en koffieautomaat. Verder is er erg veel bergruimte in de kastenwand en diverse onderkastjes.

Achtertuin:
Een prachtige ruime tuin gelegen op het zonnige zuid/westen!
De tuin straalt sfeer en gezelligheid uit en is voorzien van deels exclusieve sierbestrating. De tuin wordt compleet gemaakt door diverse vaste planten en een fraaie vuurplek.

Eerste verdieping:

Overloop:
De overloop is voorzien van hardhouten vloer. Er is toegang tot de badkamer en de ouderslaapkamer [15m2] met aan de voorzijde van de woning een sfeervolle erker, raampartij met een prettige lichtinval en vaste, praktische inbouwkasten.

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer met ligbad, wastafel inclusief bijbehorend meubel en toilet. De douche wordt nog in zijn geheel vernieuwd.

Via de overloop gaat de trap naar de tweede verdieping. Hier zijn de overige twee slaapkamers.

Slaapkamer 1:
ca.8m2 aan de achterzijde van de woning met een grote raampartij met uitzicht op de tuin.

Slaapkamer 2:
ca.8m2 aan de achterzijde van de woning met een grote raampartij met uitzicht op de tuin.

Kamer 3:
Multifunctionele ruimte, bv kantoor aan huis. De ruimte is nu gedeeltelijk als wasruimte in gebruik.

Tweede verdieping:
Deze ruimte is vooralsnog niet in gebruik maar leent zich voor opslag maar kan ook worden ingericht als speelkamer voor kleinen kinderen.

Kelder:
De ruime kelder, op sta hoogte, is voorzien van een “hondendouche”.

Bovenstaande informatie is door Mert-K wonen en vastgoed met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.  Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.