Sint Pieter: Modern Instapklaar-appartement op top locatie!

Deze woning wordt u aangeboden door Mert-K makelaardij

In de geliefde wijk Sint-Pieter, presenteren wij met trots dit moderne en instapklare appartement. Dit uitstekend ingedeelde appartement biedt een ruimtelijk gevoel en geniet van veel natuurlijke lichtinval. Gelegen op de tweede verdieping, beschikt de woning over een royale living met openslaande deuren naar een sfeervolle buitenruimte. De ruime slaapkamer is voorzien van diverse inbouwkasten en bied mooie uitzichten naar het Fort- Sint Pieter.

Locatie
Het appartement bevind zich op steenworp afstand van de prachtige Sint-Pietersberg en omliggende natuur-en wandelgebieden. Daarnaast bevindt u zich op loopafstand van gezellige restaurants. Het bruisende centrum van Maastricht is slechts op 10 minuten wandelen van u vandaan.

Indeling
De poort geeft toegang tot de parkeerplek op eigen terrein. De ruime en goed onderhouden gemeenschappelijke entree geeft toegang tot de verdieping van het appartement.

Bij binnenkomst komen we in de ontvangsthal met een kleine, maar functionele garderobe. Ook de entree naar het moderne toilet bevindt zich in de ontvangsthal. De grote roomdivider zorgt voor een rustige en ruime scheiding tussen de entree en de woonkamer met open keuken en eetkamer. De grote raampartijen zorgen voor extra daglicht. In de zomer kunnen de openslaande deuren zorgen voor het buiten/binnen gevoel. De moderne keuken is voorzien van de Bora inductie kookplaat met afzuiging. verder is er een oven, koelkast en een spoelunit.

Op dezelfde verdieping bevind zich tevens de luxe badkamer met ruimte voor een wasmachine. De walk in shower met glaspartij is ruim bemeten. Het badkamermeubel is compleet met spiegel, opbergruimte en wasbak.

Via de nieuwe trap komen we op de eerste verdieping. De dakkapel draagt bij aan een ruimtelijk gevoel in de slaapkamer. De vele inbouwkasten zijn voorzien van meer dan voldoende kastruimte. Het slaapkamerraam is voorzien van een rolluik.

Souterrain;
In het toegankelijke souterrain [11 m2] is de berging gelegen. Met de ruime afmeting is deze niet alleen geschikt voor het opslaan van spullen en/of fietsen maar kan hier met gemak ook bv een motor worden gestald.

-Energielabel B
-Kleinschalig verzorgt complex
-Appartementsrecht ca. 73m²
-Bruto vloer oppervlakte 114 m2
-Ruime slaapkamers aan de achterzijde
-Riante living met open keuken
-Actieve VVE, in eigen beheer. Servicekosten bedragen € 182,- per maand
-Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht

het appartement is per direct beschikbaar.

Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld door Mert-K Makelaardij. Hoewel wij streven naar volledigheid en nauwkeurigheid, kunnen aan de vermelde gegevens geen rechten worden ontleend. De woning is opgemeten volgens de NEN2580-meetinstructie, maar kleine afwijkingen kunnen voorkomen. Voor exacte afmetingen adviseren wij u de woning zelf te meten. Schriftelijkheidsvereiste: ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

This property is offered to you by Mert-K Real Estate

In the highly sought-after Sint-Pieter district, we proudly present this modern and move-in-ready apartment. This well-designed apartment offers a spacious feel and enjoys plenty of natural light. Situated on the second floor, the property features a generous living area with French doors opening onto a charming outdoor space. The spacious bedroom is equipped with multiple built-in wardrobes and offers beautiful views of Fort Sint Pieter.

Location

The apartment is just a stone’s throw away from the stunning Sint-Pietersberg and its surrounding nature and hiking areas. Additionally, cozy restaurants are within walking distance. The vibrant city center of Maastricht is only a 10-minute walk away.

Layout

A gated entrance provides access to the private parking space. The spacious and well-maintained communal entrance leads to the apartment’s floor.

Upon entering, you step into the hallway, which includes a small yet functional wardrobe area. The modern toilet is also accessible from the hallway. A large room divider creates a calm and spacious separation between the entrance and the living room with an open kitchen and dining area. The large windows allow extra daylight to flow in. In summer, the French doors enhance the indoor/outdoor living experience. The modern kitchen is equipped with a Bora induction cooktop with built-in ventilation, as well as an oven, refrigerator, and sink.

On the same floor, there is also a luxurious bathroom with space for a washing machine. The walk-in shower, enclosed by a glass partition, is generously sized. The bathroom vanity includes a mirror, storage space, and a washbasin.

A new staircase leads to the first floor. The dormer window enhances the spacious feel of the bedroom. The many built-in wardrobes provide ample storage space. The bedroom window is fitted with a roller shutter.

Basement

The accessible basement (11 m²) contains a storage room. With its generous dimensions, it is not only suitable for storing belongings and/or bicycles but can also easily accommodate, for example, a motorcycle.

Additional Features:

 

• Energy label B
• Small-scale, well-maintained complex
• Apartment rights approx. 73 m²
• Gross floor area 114 m²
• Spacious bedroom at the rear
• Large living area with open kitchen
• Active homeowners’ association (VVE), self-managed. Service costs: €182 per month
• Freehold property (no leasehold)

The apartment is available immediately.

This information has been compiled with the utmost care by Mert-K Real Estate. While we strive for completeness and accuracy, no rights can be derived from the stated information. The property has been measured according to the NEN2580 measurement standard, but slight deviations may occur. For exact measurements, we recommend measuring the property yourself. Written agreement requirement: To protect the interests of both buyer and seller, a purchase agreement for this property is only legally binding once both parties have signed the contract.

---