Mooi wonen in Amby!!

Deze woning wordt u aangeboden door Mert-K makelaardij

Wonen in Amby, Maastricht – Een groene en levendige wijk met karakter

Op zoek naar een fijne woonomgeving in Maastricht? Dan is Amby de perfecte wijk! Gelegen aan de oostelijke rand van de stad combineert Amby de charme van een dorp met de voorzieningen en gezelligheid van Maastricht. Deze groene, kindvriendelijke buurt en heeft alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Voor je ontspanning ga je naar de wandelgebieden die Amby met Berg en Terblijt verbinden. En uiteraard Maastricht en Valkenburg op fietsafstand met alles wat de mooie [ste] steden van Nederland hebben te bieden.

Unieke ruime woning met veel daglicht en 5 uitzonderlijke grote slaapkamers.

Een geweldige kans om eigenaar te worden van een droomhuis in de geliefde en populaire wijk Amby te Maastricht.

De woning is gelegen aan een autoluwe straat met oprit, eigen parkeerplaatsen en ligt in een kindvriendelijke buurt met speeltuinen en ruime groenvoorziening. Het openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand en de uitvalswegen zijn op 5 minuten rijden te bereiken. De gezellige en karakteristieke steden Maastricht en Valkenburg zijn met de fiets gemakkelijk te bereiken en zeker de moeite waard voor een gezellige middag shoppen of om een van de vele gezellige terrassen te bezoeken. De wandelgebieden die Amby met Berg en Terblijt verbinden bieden de nodige rust en ontspanning.

Indeling:

Begane grond
– Hal/entree met toiletruimte en meterkast.
– Toegang tot de living 47m2 met open keuken. In de living bevind zich tevens de open trap die leid naar de eerste verdieping. De opslaande tuindeuren geven toegang tot de serre.
– Grenzend aan de keuken bevind zich de bijkeuken. met diverse water en afvoer aansluitingen
– Een mooie serre met veel lichtinval.
– De vloer op de begane grond bestaat deels uit eikenhout en Belgische hardsteen.

1e verdieping
Overloop v.v. apart toilet. 4 ruime slaapkamers respectievelijk 12 m2, 9 m2, 8 m2 en 9 m2. De ruime badkamer is voorzien van ligbad, douche en duo wastafel. Twee slaapkamers zijn voorzien van ruime balkons.

2e verdieping
Met de vaste trap komen we op de tweede verdieping. De overloop geeft toegang tot een ruime slaapkamer/ werkkamer van 11 m2. Links is nog een grote berging [8 m2].

Tuin
De woning heeft een eigen oprit die toegang geeft tot de garage. De Tuin aan de achterzijde is voorzien van veel groen en een ruim terras. De tuin is tevens bereikbaar via de schuifpui van de serre en/of de achterdeur.

Garage
De Garage staat rechts achter in de tuin.

Kortom een fantastische woning met veel potentie.

Belangrijke informatie:
Deze informatie is door Mert-K makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Mert-K makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

De woning is gemeten volgens de NEN2580-norm. Ondanks zorgvuldige samenstelling kunnen meetverschillen voorkomen. Bij twijfel wordt aangeraden om de afmetingen zelf te controleren of professioneel te laten opmeten. Wij zijn niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden in deze informatie.