Te Koop: Bergstraat 5, Sibbe

Sibbe, centraal gelegen in het heuvelland tussen het gezellige Valkenburg aan de Geul en Maastricht, bieden wij aan een goed onderhouden vrijstaand woonhuis met inpandige garage en een terrastuin van 46 m2.

De begane grond heeft gedateerde details!.

Souterrain:
Provisiekelder (3.30 x 2.20 m), kruipruimte.

Begane grond:
Woninghal (3.40 x 1.10 m), garderobe en trap naar verdieping.

Woon-/eetkamer, 30 m2 met nieuwe Airco, eiken parketvloer en schouwpartij (dicht).

Keuken (2.85 x 3.10 m) welke is voorzien een moderne aanbouwkeuken (1996) inclusief inbouwapparatuur [Miele/Siemens/Atag].

Achterkamer/kantoorruimte (4.25 x 3.25 m) met zij-ingang.

Middels schuifpui toegang tot de ± 49 m2 terras tuin,

Inpandig bereikbare garage met (5.80 x 4.00 m) met elektrisch bedienbare sectionaal poort.

1e verdieping:
Overloop.
Slaapkamer I (3.40 x 4.00 m) aan voorzijde met toegang tot balkon.
Slaapkamer 2 (4.00 x 3.35m) aan achterzijde Voorzien van nieuwe airco.
Babykamer/kantoor (2.20 x 1.35 m).

Badkamer (3.35 x 2.39 m) voorzien van ligbad, dubbele vaste wastafel,
wandmeubel, douchecabine en duoblock closet.

2e Verdieping:
Bereikbaar middels vlizotrap op overloop. Royale zolderberging boven de gehele woning.

Bijzonderheden;
-Nieuwe meterkast t.b.v. van 5 zone kookplaat.
-Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas.
-Geheel voorzien van Rolluiken.
-Airco in woonkamer en master bedroom.[2020]/Nefit combiketel 2019.
-Zadeldak met unidek isolatie.

Omgeving:
– Vrijwel direct grenzend aan diverse natuur-,
wandel-, fiets-, en recreatiegebieden.
– Goede autoverbindingen naar de steden
Maastricht, Heerlen, Aken en Luik.

Maatvoering zijn ongeveer maten.

AANSPRAKELIJKHEID:
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens.
Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen wij ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Aan deze brochure en eventuele tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.